5 raisons d’investir dans la pierre
Vous avez envie d’acquérir votre propre logement et de mettre un terme au crédit immobilier qui vous pèse depuis des années ? Vous voulez investir dans l’immobilier, mais vous ne savez ni comment, ni quand vous y prendre, car tout vous semble trop difficile à comprendre ? Les choses ne sont pas aussi difficiles qu’elles en ont l’air. Cet article vous aidera à y voir plus clair. À l’appui, 5 arguments solides pour que vous investissiez dans la pierre.
– Des avantages sur plusieurs plans
Investir dans la pierre est un investissement à divers avantages. Vous pouvez acheter votre propre habitation et savourer le plaisir de posséder son propre chez-soi. Vous pouvez louer le bien en question et faire du loyer mensuel un revenu financier stable. Vous pouvez même envisager la vente de la propriété à un prix nettement plus élevé que le prix d’achat. Peu importe le choix que vous effectuerez, il serait préférable de mettre ses biens en gérance immobilière. Ainsi, vous ôterez de vos épaules la pénible tâche d’être son propre régisseur immobilier, de suivre les taux de ventes et d’achats, de guetter la bonne période de vente…
– La rentabilité de ce genre d’investissement :
Les rendements financiers sont importants. Si l’on suppose que vous achetiez un bien ancien, les frais de rénovation seraient progressivement réduits du loyer. Dans le cas contraire, l’acquisition d’un bien immobilier neuf vous permettrait de couvrir cette dépense par le biais du loyer qui pourrait être indexé chaque année. D’un autre côté, des avantages fiscaux existent pour les personnes qui veulent construire leurs propres habitations : des réductions d’impôt, des assurances à taux de remboursement élevé…
– Le bon cadre pour le bon investissement :
Le cadre juridique et fiscal est favorable à l’investissement immobilier depuis les dernières élections présidentielles. En effet, Macron a assoupli les lois juridiques applicables aux titres fonciers et aux propriétés destinées à la location à long terme. Que vous vouliez investir dans du neuf ou de l’ancien, sachez que vous seriez gagnants dans les deux hypothèses. Si vous avez un penchant pour les biens anciens, vous pourrez même profiter de la baisse d’impôt dont jouissent les propriétaires des bâtiments historiques ou implantés dans des zones géographiques protégées (selon le dispositif de Malraux).
– L’immobilier : un projet finançable à crédit :
Si vous n’avez pas les moyens d’acquérir le bien immobilier que vous souhaitez, vous pouvez le financer par le biais d’un crédit. C’est un avantage financier rarissime, surtout avec la crise bancaire persistant depuis quelques années.
– L’optimisme boursier :
L’immobilier est très rentable et le sera davantage dans les années à venir. Une hausse des prix de l’immobilier est prévue pour les années à venir. Certes, certains pourraient spéculer là-dessus, mais les chiffres sont concrets. L’inflation a touché toutes les artères de l’économie, y compris l’immobilier. Si vous voulez concrétiser vos projets immobiliers, maintenant est le meilleur moment.
