Remontée des taux immobiliers : comment obtenir le meilleur ?
Vous souhaitez contracter un prêt immobilier et le baromètre appliqué par les banques vous refroidit dans ce projet ? En effet, compte tenu des taux appliqués, certains emprunteurs peuvent voir leur dossier rejeté. Cependant, il est encore possible de trouver de bonnes offres. Découvrez ici comment procéder.
Les taux de prêts immobiliers sont en train d’augmenter fortement
Depuis le début de l’année, les taux immobiliers avaient déjà connu une hausse. Selon les experts, cela devrait continuer et c’est justement ce qui est constaté avec le baromètre des taux immobiliers actuels. En effet, cette augmentation est liée à plusieurs choses. Les plus marquantes sont l’inflation du prix du carburant, les manifestations de protestations et surtout l’augmentation des Obligations Assimilables de 10 ans.
L’OAT de 10 ans a atteint un taux de 1 % en avril alors que l’indicateur était encore à 0 % en fin d’année 2021. De ce fait, les banques en France n’ont pas cessé d’augmenter les taux à chaque fois. Pour le mois de juin, les taux médians que proposent les banques et les organismes de crédit sont de :
- 1,25 % sur 7 ans
- 1,35 % sur 10 ans
- 1,52 % sur 15 ans
- 1,65 % sur 20 ans
- 1,82 % sur 25 ans.
Selon votre profil, vous pouvez toutefois bénéficier de meilleures offres. Les taux peuvent vous être fixés à 0,9 % sur 15 ans, 1,1 % sur 20 ans et 1,3 % sur 25 ans.
Comment obtenir le meilleur taux immobilier ?
Bien que la hausse des taux soit effective sur le territoire français, il est possible de tirer votre épingle du jeu. Pour cela, la première astuce est de mettre en concurrence les banques. Il s’agit de demander des devis auprès de plusieurs institutions financières et de faire des comparaisons.
Cette étape est d’ailleurs possible sans vous déplacer via l’utilisation des comparateurs en ligne. Cependant, il vous sera nécessaire de vous déplacer afin de négocier votre taux.
Par ailleurs, vous pouvez améliorer votre dossier en fournissant tous les justificatifs de revenus. Très souvent, il est simplement fourni les revenus de salaires. Sur ces derniers, il n’est pas souvent inscrit les primes que vous avez obtenues. Ne négligez pas alors les revenus annexes.
Solliciter un courtier spécialisé
S’offrir les services d’un courtier spécialisé est également une solution pour trouver le meilleur taux immobilier. En effet, ce professionnel dispose d’un réseau de banques qu’il peut contacter pour vous trouver la meilleure offre.
En dehors du fait qu’il vous facilite les démarches administratives, il a les compétences pour analyser votre dossier comme le font les banques. Le courtier immobilier maîtrise également le marché. Vous pouvez également obtenir le meilleur taux en comparant les offres des compagnies d’assurances avec lesfurets.
